Immeuble commerce occupé - 260 m² - La Plaine-Des-Palmistes

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Description

À vendre, ensemble immobilier idéal pour investisseurs, situé à La Plaine-des-Palmistes. Cet immeuble récent, construit en 2013, s'étend sur une superficie totale de 290 m² et est implanté sur un terrain de 607 m². Il se compose de quatre appartements T3 indépendants, chacun bénéficiant d'un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite (PMR). Les logements sont conçus avec des salles de bains, WC et prises électriques adaptés, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Chaque appartement est doté d'un cumulus de 150 litres et d'un climatiseur réversible, assurant une température agréable en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements d'environ 70 m², comprenant une pièce de vie spacieuse, deux chambres, une salle de bains et une véranda. À l'étage, deux autres appartements de 58 m² chacun sont également disponibles. Avec un prix d'acquisition de 325 000 €, cet ensemble génère des revenus locatifs annuels de 26 280 €, offrant une rentabilité brute de 8,09 %. Après déduction de la taxe foncière, la rentabilité nette s'élève à environ 6,89 %. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un bien de rapport de qualité.

Atouts

• Immeuble récent, construit en 2013
• Accessibilité PMR dans tous les logements
• Quatre appartements T3 indépendants
• Rentabilité brute de 8,09 %
• Proximité des commodités locales
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.