Immeuble bureaux libre - 300 m² - Amiens

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Description

À vendre, un ensemble immobilier commercial exceptionnel à Amiens, offrant un potentiel de développement remarquable. Situé sur un axe très fréquenté, à proximité de la Zone d'Activités de Montières et de l'autoroute A16, cet ensemble est idéal pour les activités commerciales, artisanales ou de services. Sur une parcelle de 9 180 m², vous découvrirez environ 1 200 m² de bâtiments comprenant des bureaux aménagés de 95 m², un magasin spacieux de 390 m², un showroom couvert de 362,50 m², ainsi qu'un bâtiment indépendant de 300 m², parfait pour un atelier ou un stockage. L'ensemble est entièrement clôturé et dispose d'une voirie adaptée à l'accès des poids lourds, ainsi que de vastes espaces extérieurs pour le stationnement et l'exposition de matériels. Ce site ne se limite pas à ses infrastructures existantes : il offre également une importante réserve foncière, permettant d'envisager un projet de développement ambitieux, avec la possibilité de construire un bâtiment commercial d'environ 1 500 m², sous réserve des autorisations nécessaires. Cette propriété est une opportunité rare pour les investisseurs et les utilisateurs souhaitant capitaliser sur un emplacement stratégique et dynamique.

Atouts

• Emplacement stratégique sur un axe très passant
• Plus de 9 000 m² de terrain
• Environ 1 200 m² de bâtiments existants
• Forte visibilité commerciale
• Potentiel de développement immobilier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.