Immeuble bureaux libre - 300 m² - Amiens

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Description

À vendre, ensemble immobilier commercial à fort potentiel de développement situé à Amiens, sur un axe très fréquenté. Ce bien se trouve à proximité immédiate de la Zone d'Activités de Montières et de l'Espace Industriel Nord, avec un accès direct à l'autoroute A16, garantissant une excellente visibilité. L'ensemble s'étend sur plus de 9 180 m² de terrain, incluant environ 1 200 m² de bâtiments divers. La propriété comprend 95 m² de bureaux, 390 m² de surface de vente, un showroom couvert de 362,50 m², ainsi que 50 m² de locaux annexes. Un bâtiment indépendant de 300 m² dédié à l'atelier ou au stockage, équipé de trois portes sectionnelles, complète ce lot. Les infrastructures sont adaptées à l'accès des poids lourds et de vastes espaces extérieurs facilitent le stationnement et le stockage. Ce site offre une réserve foncière significative, permettant d'envisager la construction supplémentaire d'un bâtiment commercial d'environ 1 500 m², sous réserve des autorisations nécessaires. Que ce soit pour un utilisateur final ou un investisseur, ce bien présente de nombreuses possibilités d'exploitation et de valorisation.

Atouts

• Emplacement stratégique sur un axe très passant
• Terrain clos d'environ 9 180 m²
• Environ 1 200 m² de bâtiments existants
• Forte visibilité commerciale
• Accès poids lourds et nombreuses places de stationnement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.