Immeuble d'habitation occupé - 1441 m² - Champforgeuil

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Description

À vendre à Champforgeuil, au nord de Chalon-sur-Saône, un ensemble immobilier d’une surface développée d’environ 1 441 m². Le bien est actuellement loué dans le cadre d’un bail en cours depuis 2023, pour un loyer annuel de 18 000 € HT. Cette occupation en place offre à l’acquéreur une visibilité locative dès la reprise, sous réserve des conditions du bail. L’ensemble bénéficie d’une localisation stratégique à proximité immédiate de l’accès à l’autoroute A6, facilitant les déplacements et l’accès aux principaux axes de circulation. Sa surface importante et son emplacement constituent des atouts pour un investissement immobilier, notamment pour un acquéreur recherchant un actif déjà loué dans le secteur de Chalon-sur-Saône. Proposé au prix de 300 000 €, ce bien représente une opportunité d’investissement à étudier selon la nature des locaux, les modalités du bail et les charges associées. Les informations disponibles ne précisent pas la destination exacte de l’ensemble immobilier ; son type est donc à confirmer.

Atouts

• Surface développée d’environ 1 441 m²
• Bien actuellement loué
• Bail en cours depuis 2023
• Loyer annuel de 18 000 € HT
• À proximité immédiate de l’accès à l’autoroute A6
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.