Immeuble commerce occupé - 105 m² - Paray-Le-Monial

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Description

À vendre en exclusivité, cet immeuble de rapport situé en plein cœur de Paray-le-Monial représente une opportunité unique pour les investisseurs. Bénéficiant d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des services et des sites touristiques majeurs, cet ensemble immobilier offre un potentiel de rentabilité exceptionnel dans une ville dynamique et recherchée. L'immeuble se compose d'un local commercial actuellement loué, garantissant des revenus immédiats, ainsi que d'un appartement de type T3 également loué, assurant une rentabilité continue. De plus, un appartement de type T2 est libre, offrant la possibilité de le louer en courte durée ou de l'utiliser pour une occupation personnelle. Les dépendances, comprenant un garage, des caves et un jardin privatif au bord de la rivière la Bourbince, ajoutent une valeur significative à cette propriété. Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant diversifier son patrimoine tout en bénéficiant d'une forte demande locative dans la région. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien immobilier de qualité avec des perspectives de valorisation intéressantes.

Atouts

• Emplacement central et commercial N°1
• Revenus sécurisés avec un local commercial et un T3 loué
• Appartement T2 libre avec potentiel de location
• Dépendances incluant garage et jardin privatif
• Forte demande locative dans une ville touristique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.