Immeuble commerce occupé - 105 m² - Paray-Le-Monial

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Description

À vendre en exclusivité, cet immeuble de rapport est idéalement situé en plein cœur de Paray-le-Monial (71). Profitez d'un emplacement de premier choix, à proximité immédiate des commerces, des services et des principaux sites touristiques. Cet ensemble immobilier se compose d'un local commercial déjà loué, garantissant des revenus immédiats. Vous trouverez également un appartement de type T3 actuellement occupé, ainsi qu'un appartement de type T2 qui est libre, offrant ainsi d'excellentes perspectives pour une location à court terme, en meublé, ou pour une occupation personnelle. Les dépendances de cet immeuble constituent un atout majeur, comprenant un garage, des caves, des remises, ainsi qu'un jardin privatif au bord de la rivière la Bourbince, créant un cadre de vie agréable et rare en centre-ville. Avec une demande locative forte dans cette ville dynamique et touristique, cet immeuble représente une opportunité d'investissement avec un potentiel de valorisation significatif. Que vous soyez un investisseur aguerri ou à la recherche d'un bien avec un bon rendement, cet immeuble saura répondre à vos attentes.

Atouts

• Emplacement commercial et résidentiel de premier choix
• Revenus sécurisés grâce à des baux en cours
• Potentiel d'augmentation de la rentabilité avec l'appartement T2 libre
• Dépendances incluant garage, caves, remises et jardin privatif
• Forte demande locative dans un secteur dynamique et touristique
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.