Immeuble commerce occupé - 420 m² - Reims

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Description

À vendre en exclusivité, découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé sur le très prisé Boulevard de la Paix à Reims. Ce bien d'exception se compose de quatre plateaux, chacun comprenant cinq studios, pour un total de vingt studios. Actuellement, chaque studio est loué à 590 € hors charges, générant un revenu locatif annuel global de 141 600 € hors charges. L'immeuble bénéficie également de sept places de parking privatives, un atout majeur dans ce secteur urbain animé. Les caves aménagées ajoutent une valeur supplémentaire à cette propriété, offrant des espaces de rangement pratiques. Cet immeuble est parfaitement adapté à l'investissement locatif, alliant un emplacement premium à des revenus sécurisés, faisant de cette offre une opportunité rare sur le marché rémois. Que vous soyez un investisseur chevronné ou à la recherche d'une première acquisition, cet immeuble saura répondre à vos attentes en matière de rentabilité et de valorisation patrimoniale.

Atouts

• Emplacement stratégique sur le Boulevard de la Paix
• Revenu locatif annuel de 141 600 € HC
• 20 studios actuellement loués
• 7 places de parking privatives
• Produit rare sur le marché rémois
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.