Immeuble commerce occupé - 378 m² - Bétheny

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Description

À vendre en exclusivité, cet immeuble idéalement situé à Bétheny, aux portes de Reims, représente une opportunité d'investissement unique. Composé de 8 logements, dont 6 sont actuellement loués, cet immeuble offre une surface totale de 378 m². Les appartements, d'une superficie allant de 36 à 65 m², sont bien agencés et répondent aux normes de confort moderne. Le revenu locatif actuel s'élève à 3400 € hors charges par mois, avec un potentiel de 4750 € hors charges par mois après quelques travaux de rafraîchissement et de rénovation. Ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier dans une commune dynamique et en pleine expansion. De plus, 6 des 8 appartements seront libres d'ici septembre, offrant ainsi une flexibilité pour développer votre projet locatif. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un bien à fort potentiel, dans un secteur en plein essor.

Atouts

• Immeuble constitué de 8 logements
• Revenu locatif actuel de 3400 € HC/mois
• 6 appartements actuellement loués, 6 seront libres d'ici septembre
• Potentiel de revenu locatif de 4750 € HC/mois après travaux
• Emplacement stratégique à proximité de Reims
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.