Immeuble d'habitation occupé - 104 m² - Châteaubourg

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier de charme situé au cœur de Châteaubourg, offrant un fort potentiel d'investissement. Cette bâtisse en pierres, à réhabiliter, se compose de trois logements sur une parcelle de 355 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux T2 identiques d'environ 28 m², chacun comprenant une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau avec WC, et une cave. Ces logements sont actuellement loués, générant un revenu locatif intéressant de 375 € et 393 € par mois. Au premier étage, un T3 d'environ 48 m² est libre, ayant précédemment été loué à 566 € par mois. Ce bien offre non seulement des revenus immédiats mais également des possibilités d'aménagement pour optimiser son potentiel. Avec son cachet authentique et ses perspectives de valorisation, cette propriété représente une opportunité rare, tant pour un investissement locatif que pour un projet de rénovation. N'attendez plus pour découvrir ce bien au fort potentiel, idéal pour les amoureux de l'ancien et les investisseurs avisés.

Atouts

• Ensemble immobilier en pierres avec cachet
• Trois logements avec revenus locatifs immédiats
• Potentiel de valorisation et de rénovation
• Idéalement situé en centre-ville
• Parcelle de 355 m² offrant plusieurs possibilités d'aménagement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.