Immeuble d'habitation occupé - 1500 m² - Roanne
42300 RoannePrix de vente
1 342 000 €
Description
Nous vous proposons à la vente un immeuble de charme idéalement situé au cœur du centre historique de Roanne. Avec une surface généreuse de 1500 m², cet immeuble présente un fort potentiel de valorisation. Actuellement occupé, il bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des commerces, des services et des transports en commun, ce qui en fait un actif attractif tant pour des investisseurs que pour des entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. La structure offre des possibilités d'aménagement variées, permettant d'envisager des projets résidentiels ou commerciaux. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un investissement solide dans une ville en pleine évolution.
Atouts
- Emplacement privilégié au cœur du centre historique
- Surface totale de 1500 m²
- Immeuble occupé avec un bon rendement locatif
- Proximité immédiate des commerces et des transports
- Potentiel de valorisation important
- DPE : D
Surface
1 500 m²
Lots
1
Année
1853
Informations financières
| Prix de vente | 1 342 000 € |
| Prix au m² | 895 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
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Montant emprunté
1 073 600 €
Coût total des intérêts
420 747 €
6 226 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
