Immeuble bureaux libre - 211 m² - Saint-Nazaire

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Description

À vendre, un ensemble immobilier mixte de 211 m² situé dans la dynamique zone franche urbaine de Saint-Nazaire. Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un actif polyvalent. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial entièrement rénové de 72 m², offrant un espace lumineux et fonctionnel avec possibilité de changement de destination, accompagné d'une réserve de 15 m² et d'une terrasse privative. Ce local, idéal pour diverses activités, est un atout majeur pour attirer une clientèle variée. Un espace indépendant, parfaitement adapté pour une activité libérale, comprend une salle d'attente accueillante et trois bureaux d'environ 29 m², garantissant un cadre de travail agréable et professionnel. À l'étage, un duplex rénové de 110 m² se compose d'un salon-séjour spacieux, d'une cuisine équipée moderne, de quatre chambres, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Ce bien est complété par une terrasse, un jardin, et des places de stationnement, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. La disponibilité de ce bien est immédiate, ce qui permet de saisir rapidement cette belle opportunité d'investissement.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte avec fort potentiel locatif
• Local commercial rénové de 72 m² avec terrasse privative
• Espace indépendant idéal pour activité libérale
• Duplex rénové de 110 m² avec jardin et terrasse
• Disponibilité immédiate pour occupation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.