Immeuble bureaux occupé - 54 m² - Brest

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Description

À vendre, à Brest, un lot de deux appartements T1 situés dans le secteur prisé des Quatre-Moulins. Exclusivité de l'Agence Appéré, ce bien est parfait pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité de placement locatif. Niché dans une petite copropriété de cinq lots, l'immeuble bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Ce lot se compose de deux appartements, un au rez-de-chaussée et un autre au premier étage. Chaque appartement est fonctionnel, avec une cuisine aménagée, un espace salle d'eau avec WC et une grande pièce de vie qui sert de séjour avec un coin nuit. Le premier appartement au premier étage offre une surface de 28 m², tandis que le deuxième appartement en rez-de-chaussée propose 25 m². Actuellement, les deux appartements sont loués, générant un loyer mensuel hors charges de 450 € chacun, soit un total de 900 € par mois. Ce bien représente une excellente rentabilité immédiate, avec des charges prévisionnelles de 400 euros par an pour un syndicat bénévole. Ne manquez pas cette belle opportunité d'investissement, à saisir rapidement ! Prix : 117 500 euros, frais d'agence inclus, dont 6,3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Atouts

• Investissement locatif avec rentabilité immédiate
• Deux appartements T1 loués
• Emplacement calme dans le secteur prisé des Quatre-Moulins
• Total de 900 € de loyer mensuel hors charges
• Charges annuelles prévisionnelles de seulement 400 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.