Immeuble commerce libre - 2400 m² - Bordeaux

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Description

À vendre - Bordeaux - Quai des Chartrons. Découvrez une opportunité unique d'acquérir cet ensemble immobilier situé sur le prestigieux Quai des Chartrons, à deux pas de la Garonne. Ce secteur prisé allie un riche patrimoine architectural à un dynamisme économique remarquable, offrant une qualité de vie inégalée. L'immeuble, actuellement composé de deux bâtiments à usage commercial et de garages, est destiné à une opération de destruction et reconstruction. Ce projet ambitieux permettra de développer jusqu'à 2 400 m² de surface de plancher, sous réserve des autorisations administratives et des normes d'urbanisme en vigueur. Ce potentiel de valorisation en fait un actif foncier de choix pour les investisseurs et promoteurs souhaitant réaliser un programme immobilier de grande qualité, tant à vocation résidentielle que tertiaire. Ne manquez pas cette occasion rare de transformer cet espace en un projet d'exception, répondant aux attentes d'un marché en pleine expansion. Des informations complémentaires sont disponibles sur demande.

Atouts

• Emplacement privilégié sur le Quai des Chartrons
• Potentiel de développement de 2 400 m²
• Proximité immédiate des commerces et des transports
• Opportunité de reconstruction à vocation résidentielle et/ou tertiaire
• Actif foncier avec un fort potentiel de valorisation
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.