Immeuble commerce libre - 499 m² - Cannes

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Description

À vendre, un immeuble entier idéal pour un investissement locatif, situé en plein cœur de la Banane à Cannes. Ce bien d'exception s'étend sur 499 m², répartis sur cinq étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux local commercial de 140 m², actuellement libre, offrant une excellente visibilité. Les étages supérieurs abritent des logements lumineux, dont un T4 au premier étage, suivi de deux T3 aux deuxième et troisième étages, ainsi que deux T2 au quatrième et cinquième étages. Bien que l'ensemble nécessite des travaux de rénovation, un projet prometteur a déjà été élaboré, visant à transformer cet immeuble en six appartements et deux studios. Ce projet présente un potentiel de rendement locatif attrayant, idéal pour les investisseurs à la recherche d'opportunités à Cannes. Ne manquez pas cette rare opportunité sur le marché !

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier animé de la Banane
• Grand local commercial de 140 m² au rez-de-chaussée, libre
• Potentiel de transformation en 6 appartements et 2 studios
• Rendement locatif attractif après rénovation
• Rare à la vente, idéal pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.