Immeuble d'habitation occupé - 65 m² - Arles
13200 ArlesPrix de vente
159 000 €
Loyers annuels
9 012 €
Rendement brut
0.06%
Description
À vendre, en plein cœur d'Arles, cet immeuble d'habitation offre une opportunité d'investissement rare. Situé sur l'Avenue Sadi Carnot, ce bien se compose de deux studios et d'un T1, idéal pour générer des revenus locatifs. Actuellement, deux des appartements sont loués, assurant un revenu mensuel brut de 751€ hors charges. Bien que des travaux de remise aux normes soient à prévoir, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des commodités et des attractions culturelles d'Arles. Pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel, cet immeuble est une occasion à ne pas manquer. Les honoraires de 6% TTC sont à la charge de l'acquéreur.
Atouts
- Emplacement central à Arles
- Deux studios et un T1
- Revenu locatif actuel de 751€ HC par mois
- Potentiel d'amélioration avec travaux à prévoir
- Idéal pour un investissement locatif
- DPE : D
Surface
65 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 159 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 9 012 € |
| Loyers mensuels | 751 €/mois |
| Rendement brut | 0.06 % |
| Prix au m² | 2 446 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
127 200 €
Coût total des intérêts
49 850 €
738 €
sur 20 ans
0.5 %
cash-on-cash annuel
+13 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
