Immeuble d'habitation occupé - 339 m² - Jarnac

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Description

À vendre, au cœur de Jarnac, cet immeuble de rapport en parfait état offre une opportunité rare pour les investisseurs. Avec un revenu annuel de 33 000 € et une rentabilité brute potentielle de 7,87 % (hors droits d'enregistrement), cet immeuble se compose de six logements soigneusement entretenus. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée commune qui dessert un studio meublé de 24 m² ainsi qu'un T2 meublé de 55 m², chacun offrant un espace de vie confortable. Au premier étage, deux autres logements vous attendent : un T2 de 30 m² et un T3 spacieux de 80 m², avec garage associé. Enfin, au deuxième étage, un T2 de 30 m² et un vaste T4 en duplex de 120 m² complètent cet ensemble attractif. En plus des logements, une cour commune, une cave et un grenier à usage exclusif ajoutent encore plus de valeur à cet immeuble. Idéalement situé entre Cognac et Angoulême, cet établissement bénéficie d'une localisation centrale qui attire des locataires. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité avec un potentiel locatif solide.

Atouts

• Rendement brut potentiel de 7,87%
• Immeuble en parfait état général
• Situé en centre-ville de Jarnac
• Six logements entièrement meublés
• Proximité avec Cognac et Angoulême
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.