Immeuble commerce occupé - 130 m² - Dax

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Description

À vendre à Dax, cet immeuble de rapport idéalement situé en plein centre-ville offre une opportunité d'investissement attrayante. Réparti sur plusieurs niveaux, il comprend un local commercial au rez-de-chaussée, actuellement loué à 450 euros par mois, avec un garage qui présente un potentiel de transformation en local commercial (projet de laverie disponible). En outre, le rez-de-chaussée abrite un T1 d'environ 20,42 m², agrémenté d'une véranda de 7,50 m² et d'une cour privative, qui est en phase de recherche de locataire. À l'étage, vous trouverez un T1 d'environ 25 m² actuellement loué à 341 euros par mois, ainsi qu'un T2 bis d'environ 60,50 m², générant un loyer mensuel de 650 euros. Cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement recherché, renforçant son attractivité sur le marché locatif. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier.

Atouts

• Emplacement privilégié en centre-ville
• Local commercial avec potentiel de transformation
• Rendement locatif attractif
• Garage inclus avec projet de laverie disponible
• Cour privative pour le T1 au rez-de-chaussée
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.