Immeuble bureaux
occupé- 75 m2 - Ancenis-Saint-Géréon

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Description

À vendre à Ancenis-Saint-Géréon, au cœur du centre-ville et à proximité de la gare, cet ensemble immobilier est une opportunité rare pour les investisseurs. Composé de deux appartements indépendants et de deux garages, cet immeuble récent offre un cadre de vie paisible dans un secteur recherché. Les deux appartements, actuellement loués meublés avec baux en cours, garantissent une rentabilité immédiate. Le premier appartement dispose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un WC séparé, ainsi que d'un garage attenant. Le deuxième appartement, tout aussi fonctionnel, offre une cuisine équipée, un séjour accueillant, une chambre, un bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau et un WC séparé, ainsi qu'un garage. La vente se fait en un seul lot, ce qui en fait une occasion unique sur le marché. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite !

Atouts

• Ensemble immobilier avec deux appartements indépendants
• Rendement locatif immédiat avec baux en cours
• Deux garages inclus dans la vente
• Secteur calme et recherché, proche gare
• Vente en un seul lot, opportunité rare
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.