Immeuble bureaux occupé - 275 m² - Clermont-Ferrand

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Description

Découvrez cet immeuble idéalement situé au 15 boulevard Etienne Clémentel à Clermont-Ferrand, offrant un potentiel d'investissement intéressant. Avec une surface totale de 275 m², cet immeuble se compose de cinq appartements variés, dont deux sont actuellement loués, garantissant ainsi un revenu locatif immédiat. Les appartements, allant du T2 au T4, sont dotés de chauffages individuels au gaz de ville et présentent des classements énergétiques allant de E à D. Le premier appartement en duplex comprend un séjour, un bureau, deux chambres et une salle de bains, tandis que le T3 au rez-de-chaussée dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec deux chambres. Les studios et les T2 sont également conçus pour le confort de leurs occupants, avec des agencements fonctionnels. Cet immeuble représente une opportunité unique d'acquérir un bien qui allie confort et rentabilité, tout en étant proche des commodités locales.

Atouts

• Immeuble de 275 m² comprenant 5 appartements
• Revenus locatifs immédiats avec 2 appartements loués
• Chauffage individuel au gaz de ville pour chaque logement
• Proximité des commodités et services
• Opportunité d'investissement attractive
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.