Immeuble commerce occupé - 265 m² - Valence

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Description

Au cœur du centre-ville de Valence, à proximité du parc Jouvet, des commerces, des établissements scolaires et universitaires ainsi que de la gare, cet immeuble en monopropriété constitue une opportunité d’investissement. D’une surface annoncée de 265 m², il comprend 22 appartements : 20 studios, un T1 bis et un T3. Les deux grands logements disposent chacun d’une terrasse de 20 m². Les appartements ont bénéficié d’une rénovation et sont présentés en parfait état, offrant un cadre adapté à une exploitation en location meublée. Les résidents profitent également d’un local à vélos et d’une laverie au sein de l’immeuble. La rentabilité brute annoncée est de 7,50 %, sous réserve des conditions d’exploitation et des charges associées. Proposé au prix de 915 000 €, cet ensemble bénéficie d’un emplacement central, à proximité des services et des transports, susceptible de répondre aux attentes d’un investisseur recherchant un actif résidentiel composé de plusieurs lots. Pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite, l’équipe d’A&P Immobilier se tient à votre disposition.

Atouts

• Immeuble résidentiel en monopropriété de 22 appartements
• Emplacement central, proche du parc Jouvet et de la gare
• Appartements rénovés, adaptés à la location meublée
• T1 bis et T3 avec terrasses de 20 m² chacun
• Rentabilité brute annoncée de 7,50 %
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.