Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Béziers
34500 BéziersPrix de vente
195 000 €
Loyers annuels
2 400 €
Rendement brut
0.01%
Description
Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé à Béziers, composé de 9 studios d'une surface totale de 150 m². Chaque studio, avec des superficies variant de 10 à 14 m², est actuellement loué entre 200 et 230 € par mois, offrant un potentiel locatif intéressant pour tout investisseur. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, à l'exception des fenêtres récemment remplacées, cet immeuble présente une opportunité unique d'optimiser votre rendement locatif. De plus, avec 10 compteurs électriques, la gestion des charges est facilitée. Ce bien est parfait pour les investisseurs souhaitant développer leur patrimoine immobilier dans une ville dynamique et en pleine expansion. N'hésitez pas à demander un devis pour les travaux envisagés et à visiter cette propriété prometteuse.
Atouts
- 9 studios en parfait état locatif
- Rendement locatif attractif entre 200 et 230 €/mois par studio
- 10 compteurs électriques pour une gestion simplifiée des charges
- Emplacement stratégique à Béziers, en plein développement
- Travaux de rénovation à prévoir, sauf fenêtres récentes
- DPE : D
Surface
150 m²
Lots
9
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 195 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 2 400 € |
| Loyers mensuels | 200 €/mois |
| Rendement brut | 0.01 % |
| Prix au m² | 1 300 €/m² |
| Nombre de lots | 9 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
156 000 €
Coût total des intérêts
61 137 €
905 €
sur 20 ans
-21.7 %
cash-on-cash annuel
-705 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
