Immeuble d'habitation occupé - 150 m² - Nice

1/1

Description

À Nice Nord, à proximité de la place Goiran, cet ensemble immobilier de 150 m² réunit huit studios meublés situés sur un même niveau. Les logements bénéficient d’espaces extérieurs : quatre disposent d’une terrasse et trois d’un balcon ; le huitième studio est sans extérieur. Une grande cave complète le bien. Les locataires étant en place depuis plusieurs années, l’ensemble présente une occupation annoncée comme quasi permanente, avec un taux de remplissage indiqué à 99,9 % sur l’année. Les revenus locatifs mensuels annoncés s’élèvent à 5 750 €, soit 69 000 € par an sur la base de ce montant. Proposé au prix de 755 000 €, ce lot peut intéresser un investisseur recherchant un ensemble déjà loué et générant des revenus locatifs. Sa configuration de huit logements sur un même niveau et la présence de terrasses et de balcons constituent des atouts appréciables. La grande cave offre également un espace de rangement complémentaire. Les informations relatives aux loyers, aux charges, aux baux et à la rentabilité sont à vérifier avant toute décision d’acquisition.

Atouts

• Ensemble de 8 studios meublés sur un même niveau
• Revenus locatifs annoncés de 5 750 € par mois
• Locataires en place depuis plusieurs années
• 7 studios avec terrasse ou balcon
• Grande cave incluse
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.