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    Mixte
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 1036 m² - Bordeaux

    33300 Bordeaux

    Prix de vente

    933 303 €

    8 Rue René Cassin 33300 Bordeaux
    1/1
    Réf. : IMB-791506Photos non contractuelles

    Description

    À vendre, CBRE vous présente un immeuble indépendant et moderne, idéalement situé au cœur de Bordeaux, à proximité immédiate du lac et de la ligne C du tramway, offrant un accès rapide à la Gare Saint Jean. S'étalant sur une surface totale de 1036 m², cet immeuble est réparti sur trois niveaux en excellent état, offrant des espaces généreux et bien agencés, parfaits pour accueillir divers projets professionnels. De plus, la propriété dispose de plusieurs espaces extérieurs, ajoutant une valeur appréciable à l'ensemble. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour votre entreprise ou d'un investissement locatif, cet immeuble saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

    Atouts

    • Emplacement privilégié au pied du lac de Bordeaux
    • Accès direct à la ligne C du tramway
    • Immeuble indépendant et récent
    • Trois plateaux en excellent état
    • Espaces extérieurs généreux
    • DPE : D

    Surface

    1 036 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente933 303 €
    Prix au m²901 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel186 661 €
    0 €933 303 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    746 642 €

    Coût total des intérêts

    292 611 €

    Mensualité crédit

    4 330 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.