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    Mixte
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 1036 m² - Bordeaux

    33300 Bordeaux

    Prix de vente

    933 303 €

    8 Rue René Cassin 33300 Bordeaux
    1/1
    Réf. : IMB-791506Photos non contractuelles

    Description

    Situé au cœur de Bordeaux, cet immeuble indépendant de 1036 m² à vendre ou à louer est une opportunité rare sur le marché. Récemment construit, il offre des espaces modernes et bien agencés, répartis sur trois plateaux en excellent état, parfaits pour une variété d'activités commerciales ou d'habitation. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate du lac de Bordeaux et de la ligne C du tramway, assure une excellente accessibilité et visibilité. Les nombreux espaces extérieurs ajoutent une valeur considérable à cet actif, offrant des possibilités d'aménagement attrayantes. Que vous soyez investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel ou une entreprise souhaitant s'établir dans un environnement dynamique, cet immeuble est la solution idéale. N'attendez plus pour découvrir cette offre unique et contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

    Atouts

    • Immeuble indépendant et récent
    • Surface totale de 1036 m²
    • Trois plateaux en excellent état
    • Proximité immédiate du lac de Bordeaux
    • Accès facile via la ligne C du tramway
    • DPE : D

    Surface

    1 036 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente933 303 €
    Prix au m²901 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel186 661 €
    0 €933 303 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    746 642 €

    Coût total des intérêts

    292 611 €

    Mensualité crédit

    4 330 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.