Immeuble bureaux libre - 3200 m² - Lucé

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Description

À vendre, ensemble immobilier mixte de 3200 m², idéalement situé à Lucé, dans un quartier dynamique. Ce local d'activité, au sein d'un complexe industriel et tertiaire, est composé de plusieurs bâtiments interconnectés et divisibles, offrant une flexibilité d'aménagement pour divers projets. Le site comprend également un immeuble de bureaux de 1700 m² répartis sur trois niveaux, parfait pour les entreprises souhaitant allier espace de travail et activité industrielle. Avec un accès direct à la rocade Sud/Ouest de Chartres et à la RN154, ainsi qu'une connexion rapide à l'autoroute A11, cet emplacement garantit une excellente visibilité et accessibilité. Le bâtiment est équipé de nombreuses prestations modernes, notamment un accès sécurisé, des places de parking pour environ 80 véhicules, ainsi qu'un espace de manœuvre pour poids lourds. La structure est conçue avec des matériaux de qualité, incluant un bardage double peau et une toiture bac acier isolée, offrant ainsi une isolation optimale. Les locaux sont également pourvus de sanitaires, vestiaires et bureaux d'atelier, avec un chauffage gaz radiant pour un confort maximal. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans un bien polyvalent et performant.

Atouts

• Emplacement stratégique avec accès rapide à la RN154 et A11
• Ensemble immobilier mixte avec bureaux et ateliers
• Capacité de stationnement pour environ 80 véhicules
• Hauteur libre sous poutre de 5 mètres, idéale pour les activités industrielles
• Accès sécurisé avec portail et équipements modernes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.