Immeuble commerce occupé - 251 m² - Sainte-Anne

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Description

Situé au cœur de Sainte-Anne, dans une commune recherchée de Martinique pour son cadre de vie et son attractivité touristique, cet immeuble de rapport développe environ 251 m² habitables et comprend sept appartements. Déjà exploité, il génère des revenus locatifs réguliers et offre des perspectives d’optimisation, à étudier selon le projet de l’acquéreur et la réglementation applicable. Les logements présentent des configurations variées et disposent, selon les appartements, de balcons, terrasses, jardins privatifs ou d’une vue mer. Chacun est équipé de la climatisation, d’un compteur électrique individuel et d’un chauffe-eau solaire. Trois places de stationnement privatives complètent l’ensemble. L’emplacement permet de rejoindre à proximité les commerces, restaurants, services et plages, un atout pour une exploitation locative à l’année ou tournée vers la clientèle touristique. La présence de sept logements offre une certaine souplesse de gestion et permet d’envisager différentes stratégies, notamment la poursuite de l’exploitation locative ou l’évolution de certains logements, sous réserve des règles applicables. Les informations relatives aux loyers actuels, à la rentabilité et aux possibilités d’optimisation sont disponibles auprès du vendeur. Prix de vente : 620 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Immeuble de rapport composé de 7 appartements
• Environ 251 m² habitables
• Revenus locatifs réguliers et potentiel d’optimisation
• Climatisation, compteurs électriques individuels et chauffe-eau solaires
• Centre de Sainte-Anne, plages et commerces à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.