Immeuble commerce occupé - 126 m² - Villejuif

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Description

Situé au 8 rue Blanqui à Villejuif, cet ensemble immobilier de 126 m² comprend sept appartements meublés au sein d’une résidence étudiante, dont deux bénéficient d’un parking inclus. Chaque logement dispose d’une kitchenette équipée, d’une salle d’eau avec WC et d’une pièce de vie. Le bien est proposé exclusivement dans le cadre d’un investissement locatif en LMNP : il ne peut pas être occupé à titre personnel ni par un ascendant. Les appartements sont exploités par un gestionnaire dans le cadre d’un bail commercial. Ce mode de détention permet de déléguer la gestion locative et prévoit le versement de loyers selon les conditions stipulées au bail, que les logements soient ou non occupés. Les informations relatives aux charges et à la rentabilité sont disponibles sur demande. La résidence se trouve à proximité des transports en commun et des commerces, avec un accès au cœur de Paris annoncé à environ dix minutes. Affiché à 636 360 €, cet ensemble constitue une opportunité d’investissement dans une résidence étudiante, avec une exploitation confiée à un professionnel et des stationnements inclus pour deux appartements.

Atouts

• Ensemble de 7 appartements meublés
• Résidence étudiante sous bail commercial
• 2 parkings inclus
• Gestion locative confiée à un exploitant
• Transports et commerces à proximité
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.