Immeuble commerce occupé - 200 m² - Toulouse

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Description

À vendre à Toulouse, sur l'Avenue de Fronton, cet immeuble de rapport de type Toulousaine se compose de 6 appartements entièrement rénovés et aménagés avec soin cette année. Actuellement exploités en location de courte durée, ces logements offrent un potentiel locatif attractif. L'immeuble comprend deux T3 spacieux pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, dont l'un est agrémenté d'une terrasse privative avec vue dégagée sur les toits de Toulouse. Vous trouverez également un T2 pour 4 personnes, un T1 bis pour 2 personnes et deux studios, chacun pouvant loger 2 personnes. Un grand parking privé et sécurisé complète cet ensemble, offrant aux occupants un stationnement gratuit et la possibilité d'accueillir des véhicules utilitaires. Situé dans un quartier calme, l'immeuble bénéficie d'un accès rapide à la rocade, de transports en commun à proximité et de commodités accessibles à pied. Ce bien n'est pas en copropriété, ce qui représente un avantage supplémentaire pour les investisseurs. De plus, le foncier permet un potentiel de développement avec la possibilité d'ajouter jusqu'à 5 appartements supplémentaires, sous réserve d'obtention des autorisations nécessaires. Un investissement clé en main à fort rendement, idéal pour les investisseurs en quête d'opportunités sur le marché locatif toulousain.

Atouts

• Immeuble entièrement rénové
• Cinq logements en exploitation Airbnb
• Grand parking privé et sécurisé
• Possibilité de développement foncier
• Pas de copropriété
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.