Immeuble mixte occupé - 100 m² - Lille
59000 LillePrix de vente
379 000 €
Description
Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé à Lille, offrant une belle opportunité d'investissement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace commercial de 50 m², actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. À l'étage, un appartement spacieux sur trois niveaux de 90 m² est à votre disposition, entièrement rénové avec soin. Ce dernier reste à aménager selon vos goûts et préférences. L'immeuble bénéficie d'un accès indépendant pour chaque lot, permettant ainsi une location distincte du commerce et de l'appartement, maximisant ainsi votre rentabilité. Avec un emplacement stratégique sur un axe fréquenté, cet immeuble représente un véritable atout pour les investisseurs souhaitant allier vie professionnelle et habitation. Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'un bien immobilier au potentiel certain.
Atouts
- Emplacement stratégique sur un axe fréquenté
- Espace commercial actuellement loué
- Appartement rénové et personnalisable
- Accès indépendant pour chaque lot
- Opportunité d'investissement à fort potentiel
- DPE : D
Surface
100 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 379 000 € |
| Prix au m² | 3 790 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 379 000 €.
Montant emprunté
303 200 €
Coût total des intérêts
118 825 €
1 758 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
