Immeuble bureaux occupé - 1482 m² - Fourmies

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Description

Découvrez un bien d'exception situé au cœur de Fourmies, un patrimoine architectural remarquable qui pourrait devenir votre prochain projet d'investissement. Ancien bureau auxiliaire de la Banque de France, cet immeuble historique a été construit dans les années 1900 et témoigne d'une époque où Fourmies était le premier centre mondial de filature de laine. Actuellement, il se compose de 11 logements, dont 8 sont déjà loués, offrant un potentiel locatif intéressant. Avec une superficie totale de 1482 m², l'immeuble inclut également deux salles spacieuses, dont une de 495 m², pouvant être réhabilitées pour des événements ou des activités variées. Les sous-sols et caves ajoutent une dimension unique à cet emplacement, évoquant l'histoire de l'édifice avec ses anciennes salles des coffres. Idéalement situé à proximité des écoles, commerces, gare et centre-ville, ce bien offre un accès facile aux principales voies de communication, notamment la Belgique, Lille, Paris et Bruxelles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien au fort potentiel de revenu annuel, estimé à 100 000 €.

Atouts

• 11 logements avec 8 actuellement loués
• Superficie totale de 1482 m²
• Ancien bureau de la Banque de France avec un riche patrimoine
• Deux salles à réhabiliter pour une variété d'usages
• Proximité des commodités et accès facile aux grandes villes
• DPE : D

Informations financières

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