Immeuble bureaux occupé - 895 m² - Fourmies

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Description

Découvrez cet immeuble emblématique situé au 15 Rue Victor Hugo à Fourmies, un témoignage du riche patrimoine architectural de la ville. Ancien bureau auxiliaire de la Banque de France construit au début des années 1900, cet immeuble offre une opportunité d'investissement unique. Avec 11 logements, dont 8 sont déjà loués, vous bénéficierez d'une rentabilité immédiate. En plus des logements, vous trouverez deux salles spacieuses, dont une de 495 m², offrant un potentiel exceptionnel pour des événements ou des réhabilitations commerciales. La propriété s'étend sur un terrain de 1302 m², avec une cour de stationnement accessible par un magnifique porche. Les sous-sols et caves, qui abritaient autrefois des salles des coffres, ajoutent une dimension historique et un potentiel de valorisation. Situé à proximité des écoles, commerces, gare et centre-ville, cet immeuble est idéalement placé pour attirer des locataires. Avec un potentiel de revenu annuel estimé à 100 000 €, cet investissement est à ne pas manquer.

Atouts

• 11 logements, dont 8 loués
• Potentiel de revenu annuel de 100 000 €
• Superficie totale de plus de 1500 m²
• Emplacement stratégique proche des commodités
• Patrimoine architectural de Fourmies
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.