Immeuble bureaux libre - 180 m² - Longuyon

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Description

Découvrez cet ensemble immobilier situé à Longuyon, offrant une multitude de possibilités pour les investisseurs ou les entrepreneurs. Sur un terrain entièrement clos et sécurisé, cet espace modulable de 180 m² se compose de plusieurs bâtiments adaptés à divers projets. À l'entrée, un grand parking de 350 m² avec portail électrique facilite l'accès. Le bâtiment principal de 70 m², actuellement utilisé comme espace de vente, peut être transformé selon vos besoins. Vous trouverez également une cave voûtée de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéale pour des activités diverses. Un vaste hangar de stockage de 380 m², accessible par deux grandes portes sectionnelles, est accompagné de deux autres espaces de stockage de 70 m² chacun. À l'arrière, une plateforme privative de 1 000 m² et un terrain de 1 400 m² facilitent la manœuvre des véhicules. La partie habitation comprend un appartement F2 rénové de 70 m² et un potentiel second F2, ainsi qu'un spacieux appartement F6 de 180 m² au premier étage, offrant un excellent rendement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique !

Atouts

• Ensemble immobilier modulable
• Grand parking de 350 m² avec accès sécurisé
• Cave voûtée et espace de vente transformable
• Hangar de stockage de 380 m² avec accès pour grandes tailles
• Potentiel locatif attractif avec plusieurs appartements
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.