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    Mixte
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 765 m² - Paris

    75016 Paris

    Prix de vente

    12 750 000 €

    5 Rue Florence Blumenthal 75016 Paris
    1/1
    Réf. : IMB-193666Photos non contractuelles

    Description

    Nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant de 765 m², idéalement situé dans une impasse calme du 16ème arrondissement de Paris. Ce bien, récemment restructuré, allie confort et modernité, offrant un cadre de travail agréable et fonctionnel. Son emplacement stratégique à proximité des pôles tertiaires majeurs de l'ouest parisien en fait un investissement de choix. L'accès facilité aux transports en commun, avec les lignes de métro Mirabeau et Jasmin ainsi que le RER C à Javel, renforce l'attractivité de cet immeuble. Que ce soit pour une occupation en tant que bureaux ou pour des projets d'habitation, ce bien saura répondre à vos attentes. Une location est également envisageable, permettant une flexibilité d'utilisation.

    Atouts

    • Immeuble indépendant entièrement restructuré
    • Surface de 765 m² offrant de nombreuses possibilités
    • Emplacement calme au cœur du 16ème arrondissement
    • Proximité immédiate des transports en commun
    • Investissement idéal dans un secteur dynamique
    • DPE : D

    Surface

    765 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente12 750 000 €
    Prix au m²16 667 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel2 550 000 €
    0 €12 750 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    10 200 000 €

    Coût total des intérêts

    3 997 414 €

    Mensualité crédit

    59 156 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    —

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    —

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.