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    Mixte
    Libre

    Immeuble d'habitation libre - 765 m² - Paris

    75016 Paris

    Prix de vente

    12 750 000 €

    5 Rue Florence Blumenthal 75016 Paris
    1/1
    Réf. : IMB-193666Photos non contractuelles

    Description

    Situé dans une impasse paisible du 16ème arrondissement de Paris, cet immeuble indépendant de 765 m² allie confort et modernité. Récemment restructuré, il bénéficie d'un aménagement optimisé pour répondre aux exigences des professionnels d'aujourd'hui. Sa localisation stratégique à proximité de pôles tertiaires majeurs de l'ouest parisien en fait un cadre de travail des plus agréables. L'accès facilité aux transports en commun, notamment les lignes Mirabeau et Jasmin ainsi que le RER C à Javel, assure une connectivité optimale pour vos équipes et clients. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs cherchant à acquérir un actif de qualité dans un secteur dynamique et recherché. La possibilité de location est également envisageable, offrant une flexibilité supplémentaire pour l'exploitation de cet espace. Ne manquez pas cette chance d'acquérir un immeuble qui allie praticité et potentiel de valorisation.

    Atouts

    • Emplacement calme et stratégique
    • Immeuble indépendant entièrement restructuré
    • Proximité des transports en commun
    • Cadre de travail agréable
    • Opportunité d'investissement avec potentiel de location
    • DPE : D

    Surface

    765 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente12 750 000 €
    Prix au m²16 667 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel2 550 000 €
    0 €12 750 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    10 200 000 €

    Coût total des intérêts

    3 997 414 €

    Mensualité crédit

    59 156 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.