Immeuble d'habitation occupé - 185 m² - Bondy
93140 BondyPrix de vente
469 000 €
Loyers annuels
50 400 €
Rendement brut
0.11%
Description
Cet ensemble immobilier situé au 36 Avenue de l'Espérance à Bondy se compose de 5 appartements, dont 2 F3 et 3 studios, offrant une surface totale de 185 m². Avec un revenu locatif mensuel de 4200 €, cet investissement se révèle particulièrement attractif, d'autant plus qu'il n'y a aucune charge de copropriété à prendre en compte. Les appartements sont bien agencés et bénéficient d'une luminosité naturelle, créant ainsi un cadre de vie agréable pour les occupants. Idéalement situé dans un quartier dynamique, cet immeuble permet de répondre à une forte demande locative, faisant de cet investissement une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs en quête d'un revenu stable et d'une rentabilité intéressante.
Atouts
- Ensemble immobilier de 5 appartements
- Revenu locatif mensuel de 4200 €
- Aucune charge de copropriété
- Quartier dynamique et recherché
- Opportunité d'investissement rentable
- DPE : D
Surface
185 m²
Lots
10
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 469 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 50 400 € |
| Loyers mensuels | 4 200 €/mois |
| Rendement brut | 0.11 % |
| Prix au m² | 2 535 €/m² |
| Nombre de lots | 10 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
Demande d'information
Remplissez ce formulaire pour en savoir plus sur ce bien.
Simulez votre rentabilité pour ce bien
Ajustez les paramètres pour estimer la rentabilité de ce bien à 469 000 €.
Montant emprunté
375 200 €
Coût total des intérêts
147 042 €
2 176 €
sur 20 ans
25.9 %
cash-on-cash annuel
+2 024 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
