Immeuble d'habitation occupé - 52 m² - Agde

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Description

Découvrez cette opportunité d'investissement unique au cœur du quartier historique d'Agde. Cet immeuble de trois étages abrite deux appartements de 26 m² chacun, situés au premier et au deuxième étage. Chacun de ces logements se compose d'un séjour lumineux avec accès à un petit balcon, d'une chambre agréable et d'une salle de bain équipée d'une baignoire. Actuellement occupés par des locataires de longue date, ces appartements génèrent un loyer mensuel de 350 €, auxquels s'ajoutent des charges de 50 € pour l'eau et les ordures ménagères. La rentabilité atteint un impressionnant 8,5 %. De plus, la gestion de la copropriété est simplifiée grâce à un syndic bénévole, garantissant zéro frais de copropriété. Situé dans une rue conviviale, où la communauté est soudée, ce bien est parfait pour un premier investissement sans tracas ou pour un investisseur souhaitant acquérir l'immeuble dans son intégralité. Ne manquez pas cette occasion de sécuriser un patrimoine dans l'une des zones les plus prisées d'Agde.

Atouts

• Rentabilité de 8,5%
• Locataires stables et fiables
• Pas de frais de copropriété
• Emplacement privilégié dans le quartier historique
• Idéal pour un premier investissement
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.