Immeuble commerce libre - 177 m² - Nantes

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Description

Au cœur du quartier historique de Nantes, cet ensemble immobilier de 177 m² est proposé à la vente dans un immeuble en pierre de taille ravalé. Il comprend un local commercial d’environ 80 m² ainsi qu’un appartement d’environ 100 m², accessible depuis les parties communes, complétés par des espaces de stockage annexes. La présence de surfaces à usage commercial et d’habitation en fait un bien mixte, offrant plusieurs possibilités de valorisation selon le projet de l’acquéreur. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et leurs aménagements. L’emplacement central, au sein d’un quartier historique recherché, constitue un atout pour un projet d’investissement. Le prix de vente est de 385 920 €, honoraires à la charge de l’acquéreur ; prix hors honoraires : 361 824 €. La quote-part annuelle moyenne des charges indiquée au titre de la copropriété s’élève à 2 849 €. Une opportunité à étudier pour un investisseur souhaitant développer un ensemble immobilier combinant commerce, logement et espaces annexes à Nantes.

Atouts

• Ensemble immobilier mixte de 177 m²
• Local commercial d’environ 80 m²
• Appartement d’environ 100 m²
• Immeuble en pierre de taille ravalé
• Emplacement au cœur du quartier historique de Nantes
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.