Immeuble commerce libre - 177 m² - Nantes

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Description

Situé au cœur du quartier historique de Nantes, cet immeuble de caractère en pierres de taille offre une opportunité rare pour les investisseurs. Avec une surface totale de 177 m², il se compose d'un local commercial de 80 m² au rez-de-chaussée et d'un appartement spacieux de 100 m² accessible par les parties communes. Bien que des travaux de réhabilitation soient à prévoir, ce bien rare bénéficie d'un emplacement de prestige qui attire une clientèle variée. Les pièces de stockage annexes ajoutent une valeur ajoutée à cet investissement. Ce bien, à la fois commercial et résidentiel, permet une flexibilité d'exploitation idéale pour un investisseur avisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception dans une des villes les plus dynamiques de France.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le quartier historique de Nantes
• Local commercial de 80 m² avec fort potentiel
• Appartement de 100 m² offrant de nombreuses possibilités
• Immeuble en pierres de taille avec cachet
• Idéal pour un investisseur cherchant à valoriser un bien
• DPE : D

Informations financières

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