Immeuble d'habitation occupé - 270 m² - Gond-Pontouvre

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Description

À Gond-Pontouvre, découvrez cet immeuble d’habitation de 270 m² composé de 8 appartements, une opportunité destinée aux investisseurs à la recherche d’un bien déjà loué. Les loyers annoncés sont de 550 € pour les appartements de type T2 et de 400 € pour les studios, pour un revenu locatif annuel indiqué de 48 000 €. Le chauffage est électrique. Situé au 160 route de Vars, l’immeuble bénéficie d’une adresse dans une commune de l’agglomération d’Angoulême. La diversité des logements — studios et T2 — permet de proposer plusieurs formats de location et de répartir le risque locatif entre différents lots. Le bien est présenté comme loué ; les conditions détaillées des baux, les charges, la taxe foncière et les éventuels travaux sont à vérifier auprès du vendeur. Une visite permettra d’apprécier la configuration des appartements et les caractéristiques de l’immeuble. Ce bien est présenté par Jean-Yves Lecoq, conseiller indépendant Dr House Immo.

Atouts

• Immeuble de 8 appartements
• Revenu locatif annuel annoncé de 48 000 €
• Studios et appartements T2
• Bien présenté comme loué
• Surface totale de 270 m²
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.