Immeuble bureaux libre - 440 m² - Lille

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Description

Au cœur du Vieux-Lille, au 64 rue Princesse, cet ensemble immobilier atypique de 440 m² offre une configuration rare et de nombreuses possibilités d’exploitation. Un vaste porche permet le stationnement de quatre à cinq véhicules et dessert les différents espaces de l’immeuble. Au rez-de-chaussée, un local d’environ 200 m², actuellement exploité comme studio photo, bénéficie de beaux volumes et se prête à divers aménagements. Deux espaces de bureaux indépendants d’environ 50 m² et 45 m² complètent ce niveau, adaptés à une activité professionnelle, à une profession libérale ou à un projet locatif. À l’étage, un loft de 122 m² propose une vaste pièce de vie, deux chambres avec la possibilité d’en créer une troisième, ainsi que deux salles de bains. Une terrasse exposée plein sud prolonge agréablement l’espace de vie. Les prestations sont décrites comme haut de gamme, avec des matériaux de qualité. L’immeuble est annoncé en très bon état, avec une rénovation complète et une toiture récente. Sa distribution permet d’envisager l’exploitation ou la location séparée de plusieurs espaces. Situé dans un secteur recherché, ce bien peut convenir à un investisseur, une entreprise ou un projet patrimonial. Prix : 990 000 €. DPE : D ; GES : D. Honoraires à la charge du vendeur.

Atouts

• Emplacement recherché dans le Vieux-Lille
• Ensemble immobilier de 440 m² aux usages variés
• Loft de 122 m² avec terrasse exposée plein sud
• Porche permettant le stationnement de 4 à 5 véhicules
• Rénovation complète et toiture récente
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.