Immeuble bureaux libre - 400 m² - Lille

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Description

Situé au cœur du très prisé Vieux-Lille, cet immeuble d'exception offre un potentiel inégalé avec une surface totale de 400 m². L'entrée majestueuse avec un porche spacieux permet de stationner 4 à 5 véhicules, facilitant ainsi l'accès aux différents espaces. Le rez-de-chaussée comprend un local d'environ 200 m², actuellement aménagé en studio et local photo, offrant des volumes impressionnants et des possibilités d'aménagement variées. Deux bureaux indépendants de 50 m² et 45 m² complètent le rez-de-chaussée, idéaux pour des professions libérales ou un investissement locatif. À l'étage, laissez-vous séduire par un loft de 120 m² aux prestations haut de gamme, comprenant une pièce de vie lumineuse, deux chambres (possibilité d'une troisième), deux salles de bains et une terrasse orientée plein sud. L'ensemble de l'immeuble est en excellent état, avec une toiture récemment rénovée, garantissant un investissement sans souci. Grâce à sa configuration, ce bien permet d'envisager plusieurs sources de revenus en louant ou exploitant les espaces de manière indépendante. Ce bien rare et unique est parfait pour les investisseurs, les professionnels ou ceux cherchant à réaliser un projet patrimonial dans un emplacement privilégié.

Atouts

• Emplacement privilégié dans le Vieux-Lille
• Local commercial spacieux de 200 m²
• Loft haut de gamme avec terrasse plein sud
• Stationnement pour 4 à 5 véhicules
• Potentiel multiple pour revenus locatifs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.