Immeuble d'habitation occupé - 245 m² - Viarmes

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Description

Situé à Viarmes, cet ensemble immobilier présente un potentiel locatif remarquable. Composé de quatre appartements d'une surface totale de 245,55 m², il inclut un F2 de 60,29 m², deux F3 respectivement de 57,48 m² et 57,20 m², ainsi qu'un F4 de 70,58 m², tous actuellement loués. De plus, vous trouverez un local professionnel spacieux de 402,45 m², qui est actuellement libre, offrant ainsi de multiples possibilités d'exploitation. Avec des revenus mensuels globaux de 6 392,71 €, cet investissement représente une opportunité intéressante pour tout investisseur désireux de diversifier son patrimoine immobilier, alliant résidentiel et commercial. Le prix de cet ensemble est fixé à 925 000 €, avec des honoraires à la charge du vendeur. De plus, les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 180 € et 1 660 € par an, offrant ainsi une gestion des coûts maîtrisée. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier de qualité, adapté à différents types de locataires et d'activités.

Atouts

• Quatre appartements loués générant des revenus mensuels de 6 392,71 €
• Local professionnel de 402,45 m² actuellement libre
• Ensemble immobilier diversifié alliant habitation et local commercial
• Opportunité d'investissement à fort potentiel locatif
• Dépenses énergétiques annuelles maîtrisées
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.