Immeuble d'habitation libre - 1388 m² - Nice
06000 NicePrix de vente
4 900 000 €
Description
Nous vous proposons à la vente un immeuble d'exception situé sur le prestigieux Boulevard de Cimiez à Nice. Offrant une surface totale de 1388 m², cet immeuble se compose de plusieurs niveaux, dont un rez-de-chaussée de 190,40 m², un premier étage de 395,30 m², un deuxième étage de 88,70 m², et un troisième étage de 399,90 m², le tout complété par un sous-sol de 313,60 m² et une magnifique toiture-terrasse de 425 m². Ce bien est idéalement situé à proximité des principaux axes routiers et à quelques pas du renommé Musée Chagall, offrant ainsi un cadre de vie calme et verdoyant. Avec 30 parkings extérieurs, cet immeuble répond à tous vos besoins en matière d'accessibilité et de commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant développer un projet immobilier dans un quartier prisé de Nice.
Atouts
- Emplacement privilégié à Cimiez
- Surface totale de 1388 m²
- 30 places de stationnement disponibles
- Proximité immédiate du Musée Chagall
- Calme et environnement verdoyant
- DPE : D
Surface
1 388 m²
Lots
1
Étages
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 4 900 000 € |
| Prix au m² | 3 530 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
3 920 000 €
Coût total des intérêts
1 536 261 €
22 734 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
