Immeuble d'habitation libre - 266 m² - Arcueil

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Description

À vendre, un spacieux local d'activité de 266 m² situé à Arcueil, offrant un potentiel exceptionnel pour un projet d'habitation. Ce bâtiment se compose d'un rez-de-chaussée de 181 m², agrémenté d'un étage (R+1) de 85 m². L'étage est astucieusement agencé en plusieurs espaces, permettant une éventuelle transformation en studios, idéale pour répondre à la demande locative croissante. Une possibilité d'ajouter un puits de lumière au fond du local en rez-de-chaussée pourrait magnifier la luminosité de l'espace. Ce bien se distingue par sa belle hauteur sous plafond et sa surface rationnelle, garantissant une flexibilité d'aménagement. De plus, un parking est inclus, un atout précieux dans cette zone. La localisation est également très favorable, avec un accès facile aux transports en commun (bus 323, 380, V1, V4) et à la station RER B, le tout à seulement 5 minutes. L’autoroute A6b se trouve à proximité, facilitant les déplacements vers Paris et les environs.

Atouts

• Superficie totale de 266 m²
• Potentiel de division en plusieurs studios
• Belle hauteur sous plafond
• Parking inclus
• Proximité immédiate des transports en commun et accès autoroutier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.