Immeuble bureaux libre - 800 m² - Toulouse

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Description

Nous vous proposons à la vente un vaste local commercial idéalement situé dans le secteur dynamique de Toulouse Nord-Est, à proximité immédiate du métro et d'axes routiers majeurs. Ce bien de 800 m² se compose d'un showroom lumineux avec vitrine, d'un espace atelier et de zones de stockage, accessibles par quatre portes de livraison équipées de volets roulants. Vous bénéficierez également d'un parking privatif sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 20 véhicules, un atout précieux dans cette zone très fréquentée. À l'étage, vous trouverez 200 m² de bureaux à rénover, ainsi qu'une mezzanine d'environ 100 m² non carrez, offrant un potentiel supplémentaire pour aménager des espaces de travail ou de stockage. De plus, un appartement est également inclus dans ce bien, ce qui offre une flexibilité d'utilisation. Ce local est parfaitement adapté à toutes activités commerciales, et son emplacement stratégique assure une visibilité et un accès faciles, tant pour vos clients que pour vos équipes. Saisissez cette opportunité unique d'investir dans un bien d'exception à Toulouse, proposé au prix de 1 300 000 € HT hors frais d'agence.

Atouts

• Emplacement stratégique près du métro
• Vaste surface de 800 m²
• Parking privatif de 20 places sécurisé
• Bureaux à rénover et mezzanine
• Accès facile aux transports en commun
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.