Immeuble bureaux libre - 800 m² - Toulouse

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Description

Situé au cœur de Toulouse Nord Est, ce local commercial de 800 m² représente une opportunité rare pour les investisseurs et entrepreneurs. Idéalement placé à proximité immédiate du métro et des axes de circulation majeurs, ce bien dispose d'un showroom spacieux avec vitrine, d'un atelier fonctionnel, ainsi que d'un espace de stockage accessible par quatre portes de livraison équipées de volets roulants. Le site inclut également un parking privatif sécurisé de 20 places, offrant un confort indéniable pour les clients et le personnel. À l'étage, vous trouverez 200 m² de bureaux à rénover, accompagnés d'une mezzanine d'environ 100 m² non carrez, ainsi qu'un appartement, offrant une flexibilité d'utilisation adaptée à divers projets. Que ce soit pour un commerce, des bureaux ou des activités mixtes, ce local s'adapte à toutes vos ambitions. Le prix de 1 300 000 € HT ne comprend pas les frais d'agence, et constitue une offre à ne pas manquer dans un secteur en pleine expansion.

Atouts

• Emplacement stratégique proche du métro
• Parking privatif de 20 places sécurisé
• Showroom avec vitrine et atelier fonctionnel
• Bureaux et mezzanine à rénover pour personnalisation
• Adapté pour diverses activités commerciales et professionnelles
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.