Immeuble bureaux libre - 500 m² - Amiens
80000 AmiensPrix de vente
600 000 €

Description
Découvrez ce local commercial d'exception, idéalement situé à proximité du centre-ville d'Amiens, offrant une surface généreuse de 500 m². Ce bien polyvalent se compose d'un vaste espace commercial avec vitrine, parfaitement adapté pour accueillir une activité commerciale dynamique. En plus de l'espace principal, l'immeuble dispose de bureaux situés en rez-de-chaussée et à l'étage, permettant une séparation efficace entre l'espace de vente et les zones administratives. La propriété bénéficie également d'un accès à une cour privée, facilitant la gestion des livraisons et le stationnement. Les locaux comprennent des espaces sociaux, une salle de pause et des sanitaires, assurant un confort optimal pour vos équipes. Avec des infrastructures de transport à proximité, telles que le réseau de bus Amétis et l'accès rapide aux autoroutes A1, A16 et A29, ce bien est parfaitement desservi. C'est une opportunité rare pour les entrepreneurs cherchant à investir dans un emplacement stratégique et de qualité à Amiens.
Atouts
- Local commercial avec vitrine
- Bureaux en R+1 et RDC
- Cour privée avec accès véhicules
- Proximité du centre-ville
- Accès facile aux transports en commun
- DPE : D
Surface
500 m²
Lots
1
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 600 000 € |
| Charges annuelles | 4 425 € |
| Prix au m² | 1 200 €/m² |
| Nombre de lots | 1 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
480 000 €
Coût total des intérêts
188 114 €
2 784 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.



