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    Mixte
    Libre

    Immeuble mixte libre - 1084 m² - Arbois

    39600 Arbois

    Prix de vente

    565 000 €

    9 Rue de Changin 39600 Arbois
    1/1
    Réf. : IMB-747465Photos non contractuelles

    Description

    À vendre, un superbe immeuble mixte situé au cœur d'Arbois, alliant habitation et espaces artisanaux sur un vaste terrain de près de 2700 m², idéalement situé au pied des vignes. Ce bien, d'une surface totale de 1084 m², se distingue par sa fonctionnalité et son charme. La partie habitation, répartie sur deux niveaux avec combles, offre environ 216 m² comprenant plusieurs chambres, pièces de vie, et des sanitaires à chaque étage. La partie artisanale, quant à elle, s'étend sur plus de 800 m² et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, de deux portes de garage, ainsi que d'espaces bruts à aménager selon vos besoins. Les caves voûtées ajoutent une touche d'authenticité à cet ensemble. Ce bien polyvalent représente une opportunité unique pour des projets variés. Ne manquez pas cette chance de concrétiser vos ambitions professionnelles et personnelles, contactez-nous pour plus d'informations.

    Atouts

    • Immeuble mixte avec habitation et locaux artisanaux
    • Terrain de presque 2700 m² au pied des vignes
    • Partie artisanale de plus de 800 m² avec hauteur sous plafond
    • Caves voûtées ajoutant du charme
    • Possibilité de développement des niveaux supérieurs
    • DPE : D

    Surface

    1 084 m²

    Lots

    1

    Année

    1900

    Informations financières

    Prix de vente565 000 €
    Prix au m²521 €/m²
    Nombre de lots1

    Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.

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    Apport personnel113 000 €
    0 €565 000 €
    Taux d'intérêt3.50 %
    1 %7 %
    Durée du prêt20 ans
    5 ans25 ans

    Montant emprunté

    452 000 €

    Coût total des intérêts

    177 140 €

    Mensualité crédit

    2 621 €

    sur 20 ans

    Rendement fonds propres

    cash-on-cash annuel

    Cashflow mensuel

    loyers − charges − crédit

    Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.