Immeuble mixte libre - 80 m² - Vannes

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Description

À vendre, un immeuble d'exception offrant une vue imprenable sur la mer, idéalement situé sur le front de mer de la presqu'île de Quiberon. Ce bien rare combine à la fois un espace commercial et un appartement, le tout à proximité des commerces et des plages. En rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial d'environ 25 m², parfait pour une activité commerciale ou une profession libérale, sans aucune contrainte de copropriété ni restriction d'exploitation. Au premier étage, un chaleureux appartement T2 d'environ 50 m² vous attend, avec un espace de vie lumineux composé d'un salon, d'une cuisine ouverte, et un balcon filant qui offre une vue panoramique sur la mer, créant un cadre de vie paisible et agréable. Le deuxième étage abrite une belle chambre spacieuse avec sa propre salle de douche et WC, assurant confort et intimité. Ce bien représente une opportunité unique d'investir dans un lieu alliant activité professionnelle et cadre de vie exceptionnel. Ne manquez pas cette chance de vous établir dans une région prisée et de développer vos projets dans ce magnifique environnement.

Atouts

• Local commercial en rez-de-chaussée de 25 m²
• Appartement T2 avec balcon et vue mer
• Pas de copropriété, totale liberté d'exploitation
• Proximité immédiate des plages et commerces
• Opportunité rare sur le marché immobilier
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.