Immeuble commerceoccupé- 187 m2 - Arles
13200 ArlesPrix de vente
650 000 €
Description
Découvrez ce bien d'exception situé dans le cœur historique d'Arles, au sein du quartier animé du Forum. Cet immeuble patrimonial, d'une superficie généreuse de 187 m², offre une combinaison unique d'espaces résidentiels et commerciaux. Il se compose de trois appartements de type T3 entièrement rénovés et actuellement loués, garantissant ainsi un rendement locatif immédiat. En complément, un local commercial vient enrichir ce bien, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Ce produit rare est idéal pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de caractère dans une ville au riche patrimoine. Sa situation privilégiée, à proximité des commodités et des attractions touristiques, en fait un choix judicieux pour toute personne cherchant à allier qualité de vie et rentabilité. Ne tardez pas à visiter ce bien exceptionnel, qui mérite toute votre attention.
Atouts
- Immeuble patrimonial au cœur d'Arles
- Trois appartements T3 rénovés et loués
- Local commercial inclus
- Emplacement privilégié dans le centre ancien
- Rendement locatif attractif
- DPE : D
Surface
187 m²
Lots
3
Année
1900
Informations financières
| Prix de vente | 650 000 € |
| Prix au m² | 3 476 €/m² |
| Nombre de lots | 3 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
520 000 €
Coût total des intérêts
203 790 €
3 016 €
sur 20 ans
—
cash-on-cash annuel
—
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
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