Immeuble d'habitation occupé - 680 m² - Narbonne
11100 NarbonnePrix de vente
375 000 €
Loyers annuels
26 760 €
Rendement brut
0.07%
Charges/an
3 800 €
Description
Découvrez cet immeuble locatif idéalement situé au 93 Avenue de Bordeaux à Narbonne. Avec une surface généreuse de 680 m², cet immeuble est actuellement loué à 9 associations, garantissant un revenu locatif stable de 2.230 € par mois. Cette propriété présente l'avantage d'être en excellent état, sans travaux majeurs à prévoir, permettant ainsi une gestion simplifiée pour l'investisseur. La localisation stratégique de cet immeuble attire divers occupants, renforçant son attractivité sur le marché locatif. C'est une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs à la recherche d'un bien rentable et facilement exploitable. Ne laissez pas passer cette occasion de diversifier votre portefeuille immobilier avec un bien déjà occupé et générant des revenus immédiats.
Atouts
- Immeuble loué à 9 associations
- Revenu locatif mensuel de 2.230 €
- Aucun travaux à prévoir
- Superficie de 680 m²
- Emplacement stratégique à Narbonne
- DPE : D
Surface
680 m²
Lots
9
Année
1999
Informations financières
| Prix de vente | 375 000 € |
| Loyers annuels (HT/HC) | 26 760 € |
| Loyers mensuels | 2 230 €/mois |
| Charges annuelles | 3 800 € |
| Rendement brut | 0.07 % |
| Prix au m² | 551 €/m² |
| Nombre de lots | 9 |
Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.
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Montant emprunté
300 000 €
Coût total des intérêts
117 571 €
1 740 €
sur 20 ans
2.8 %
cash-on-cash annuel
+173 €
loyers − charges − crédit
Simulation indicative, non contractuelle. Hors frais de notaire, assurance emprunteur et fiscalité.
