Immeuble bureaux libre - 152 m² - Meyreuil

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Description

À vendre, un immeuble d'investissement idéalement situé à Meyreuil, dans le secteur prisé de Canet. Ce petit immeuble mitoyen en copropriété offre une surface totale de 152 m² comprenant trois appartements : deux T3 spacieux et un studio, permettant une rentabilité immédiate de 5,8 %. Avec des loyers annuels hors charges s'élevant à 31 320 €, cet investissement promet un rendement attractif. Les espaces sont bien agencés, avec un T3 de 67,04 m² et un autre de 62,79 m², ainsi qu'un studio de 22,17 m², tous conformes à la loi Boutin. En outre, la situation géographique de l'immeuble ouvre la possibilité de transformation en locaux commerciaux ou bureaux, ce qui élargit le potentiel d'exploitation. L'acquéreur bénéficiera d'un accompagnement professionnel pour maximiser son investissement dans l'immobilier d'entreprise. Les honoraires de 6% HT sont à la charge de l'acquéreur. DPE en cours.

Atouts

• Rendement attractif de 5,8%
• Loyers annuels hors charges de 31 320 €
• Possibilité de transformation en locaux commerciaux ou bureaux
• Emplacement privilégié dans le secteur Canet
• Accompagnement professionnel pour les investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.