Immeuble commerce occupé - 500 m² - Saint-Paul-Trois-Châteaux

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Description

Situé en plein centre de Saint-Paul-Trois-Châteaux, cet immeuble de rapport d’environ 500 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix et d’une configuration mixte, associant activité commerciale et logements. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial, tandis que les étages comprennent 11 appartements. L’ensemble est actuellement loué : deux appartements sont occupés dans le cadre de locations à l’année et les autres logements sont exploités en location de courte durée de type Airbnb. Cette diversité de modes de location permet de combiner revenus locatifs réguliers et activité saisonnière. Les revenus annoncés oscillent entre 7 000 € et 10 000 € par mois, selon les périodes et l’exploitation. Proposé au prix de 850 000 €, cet immeuble constitue une opportunité pour un investisseur recherchant un actif déjà exploité, au cœur d’une commune attractive de la Drôme provençale. La présence d’un local commercial en pied d’immeuble et de 11 appartements offre une répartition des usages intéressante, dans un secteur central propice à la vie quotidienne comme à l’accueil de visiteurs.

Atouts

• Emplacement central à Saint-Paul-Trois-Châteaux
• Immeuble mixte avec local commercial en rez-de-chaussée
• 11 appartements sur les étages
• Immeuble actuellement entièrement loué
• Revenus locatifs annoncés de 7 000 à 10 000 € par mois
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.