Immeuble commerce occupé - 312 m² - Limoges

1/1

Description

À vendre, un immeuble de 312 m² situé en plein cœur du centre historique de Limoges. Cet investissement rare se compose d'un local commercial actuellement loué à une enseigne nationale, garantissant ainsi des revenus locatifs stables, ainsi que de cinq logements résidentiels. Avec des revenus annuels s'élevant à 59 000 €, cet immeuble offre une opportunité clé en main pour les investisseurs à la recherche d'un bien générant un rendement attractif. Son état général est bon, ce qui permet une prise de possession immédiate sans travaux majeurs à prévoir. Cette propriété représente non seulement une source de revenus, mais également un potentiel patrimonial significatif, idéalement située dans une zone à fort passage, ce qui assure une visibilité optimale pour le commerce. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien au cœur de Limoges, une ville dynamique et en plein essor.

Atouts

• Local commercial loué à une enseigne nationale
• Revenus locatifs annuels de 59 000 €
• État général bon, sans travaux nécessaires
• Emplacement privilégié au cœur du centre historique
• Opportunité clé en main pour investisseurs
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.