Immeuble commerce libre - 300 m² - Saint-Ambroix

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Description

À vendre, un immeuble mixte de 300 m² situé à Saint-Ambroix, idéalement positionné pour les investisseurs et les marchands de biens. Cet immeuble R+2, comprenant un rez-de-chaussée et deux étages, offre un potentiel exceptionnel avec un local commercial à rafraîchir au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs peuvent être aménagés en plusieurs appartements, répondant ainsi à la demande croissante de logements dans la région. La toiture a été refaite il y a environ 10 ans, garantissant une structure saine et prête à accueillir de nouveaux projets. Avec un accès sur deux rues, cet immeuble bénéficie d'une excellente visibilité et d'une accessibilité optimale. À noter que cet immeuble n'est pas soumis aux DPE, ce qui peut représenter un atout pour certains investisseurs. Profitez de cette opportunité à un prix réduit de 112 000 €, honoraires à la charge de l'acquéreur. Ne laissez pas passer cette affaire à fort potentiel !

Atouts

• Immeuble R+2 avec potentiel de création d'appartements
• Local commercial à rafraîchir
• Toiture refaite il y a 10 ans
• Accès sur deux rues offrant une excellente visibilité
• Prix attractif de 112 000 €
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.