Immeuble d'habitation libre - 290 m² - Saint-Porchaire

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Description

À vendre, un immeuble d'exception situé au cœur de Saint-Porchaire. Ce bien rare, ancien restaurant de l'Hôtel de Ville, offre une surface habitable de 290 m², répartie sur deux niveaux. À l'étage, une habitation haut de gamme entièrement rénovée se compose d'une aile parentale avec suite privative et d'un espace dédié aux enfants, chaque chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau et WC. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, de 110 m², invite à la convivialité et à la détente. En rez-de-chaussée, un plateau professionnel déjà équipé constitue un atout majeur, permettant la concrétisation de divers projets : restauration, activité libérale, coworking, ou même création de logements. De plus, un studio indépendant, moderne et fonctionnel, vient compléter cet ensemble, offrant la possibilité d'un revenu locatif immédiat. L'immeuble est édifié sur une parcelle de 1 076 m², avec un parking privatif et un patio sans vis-à-vis, créant un cadre de travail et de vie privilégié. Ce bien s'adresse à une clientèle variée : entrepreneurs, investisseurs ou familles en quête d'un cadre de vie unique. Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !

Atouts

• Double opportunité : habitation et plateau professionnel
• Rénovation complète avec matériaux de qualité
• Studio indépendant générant un revenu immédiat
• Emplacement privilégié en plein centre de Saint-Porchaire
• Parking privatif et espace extérieur agréable
• DPE : D

Informations financières

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