Immeuble commerce libre - 580 m² - Esternay

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Description

À vendre, cet immeuble idéalement situé au cœur d'Esternay, offrant une surface totale de 580 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un local commercial spacieux de 260 m², anciennement utilisé comme restaurant, entièrement rénové et conforme aux normes actuelles. Au premier étage, deux grandes salles de 120 m² chacune offrent un potentiel d'aménagement flexible, tandis qu'au deuxième étage, une surface de 110 m², anciennement utilisée comme chambres d'hôtel, offre la possibilité de créer plusieurs appartements ou autres espaces. L'immeuble bénéficie également d'une vaste cour totalement fermée, idéale pour des activités extérieures, ainsi qu'un grand garage pour le stationnement ou le stockage. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à saisir, tant pour un investisseur souhaitant développer un projet commercial que pour un promoteur immobilier envisageant un projet résidentiel. Le prix est négociable, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien au potentiel exceptionnel !

Atouts

• Local commercial rénové de 260 m²
• Possibilité de transformer en plusieurs appartements
• Deux grandes salles de 120 m² au 1er étage
• Cour fermée et grand garage
• Prix négociable
• DPE : D

Informations financières

Informations communiquées à titre indicatif, non contractuelles.