Immeuble bureaux occupé - 350 m² - Marseille

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Description

Découvrez cet immeuble bourgeois rénové, idéalement situé sur l'Avenue du Prado à Marseille, offrant une surface totale de 350 m². Ce bien d'exception se compose de quatre étages, chacun comprenant des appartements lumineux avec balcons et terrasses, ainsi qu'un ascenseur et une cave. Le premier étage abrite un cabinet d'avocats spacieux de 350 m², comprenant plusieurs bureaux et une réception. Le deuxième étage propose un grand hall d'entrée avec huisserie d'origine, une cuisine séparée, et un salon-salle à manger donnant sur une terrasse calme de 20 m². Le troisième étage offre un espace de vie généreux avec une cuisine séparée, une buanderie, et une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une terrasse de 25 m². Enfin, le quatrième et dernier étage présente un espace de vie moderne avec une cuisine neuve, un îlot central, et quatre chambres, ainsi que deux salles de bains et une terrasse de 15 m². Le local commercial, de 350 m², dispose d'une vitrine sur le Prado, tandis que des hangars en R+1 d'environ 1500 m² sont également présents, offrant la possibilité d'aménager des parkings ou garages. Ce bien est idéal pour tout projet d'investissement ou de développement immobilier.

Atouts

• Emplacement stratégique sur l'Avenue du Prado
• Rénovation complète et moderne
• Local commercial avec vitrine
• Possibilité d'aménagement de parkings
• Terrasses au calme, idéales pour se détendre
• DPE : D

Informations financières

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